Casa 4 dorms à venda Rua Doutor Barbosa Gonçalves, Chácara das Pedras - Porto Alegre

Casa/Sobrado à Venda, Chácara das Pedras | Conforto, Versatilidade e Excelente Localização Perfeita para quem busca morar bem e investir com inteligência, esta ampla casa/sobrado está localizada em esquina nobre do bairro Chácara das Pedras, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Com grande visibilidade e fácil acesso, o imóvel é ideal para quem deseja conciliar residência e espaço comercial, seja para escritório, clínica, ateliê, hotel pet ou home office diferenciado. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, living espaçoso, cozinha ampla e garagem para 2 veículos. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e com excelente potencial de adaptação conforme a necessidade do comprador. A propriedade conta com 3 pavimentos: Térreo: garagem e amplo espaço atualmente configurado como cozinha industrial, perfeito para uso comercial ou gastronômico. 2º e 3º andares: dois apartamentos independentes, cada um com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), living, cozinha e banheiro social ? ideal para moradia multifamiliar ou renda com locação. Localização estratégica, próxima ao Shopping Iguatemi, Av. Nilo Peçanha e principais vias de ligação da zona norte. Uma oportunidade rara de morar, trabalhar e investir no mesmo endereço, com versatilidade, valorização e alto potencial de retorno.