Fazenda / Sítio / Chácara à venda Rua Antônio Grasse, Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo - Nova Petrópolis
R$ 510.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 250,00 IPTU Anual*
Rua Antônio Grasse
Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo | Nova Petrópolis
30000m² privativos
30000m² totais
0 banheiro
R$ 17 /m²
Sobre o imóvel
Código 980260
Linha Brasil Fundos / Linha Riachuelo - Nova Petrópolis
Foxter Cia Imobiliária vende:
3 HECTARES ENTRE GRAMADO E NOVA PETRÓPOLIS -- VISTA PERENE PARA O MONTE MALAKOFF
Uma propriedade rara na Serra Gaúcha.
São 30.000 m² em posição elevada, exatamente no eixo estratégico entre Gramado e Nova Petrópolis, com vista permanente para os vales e para o imponente Monte Malakoff.
Diferenciais que tornam esta área única:
* Vista perene -- sem risco de obstrução
* Posição solar impecável, garantindo luminosidade o ano inteiro
* Acesso interno completo de carro em praticamente toda a área
* Apenas 2 km do fim do asfalto
* Estrada cênica e charmosa até a propriedade
* Região de maior potencial de valorização turística de Nova Petrópolis
* Vizinhança segura e consolidada
Potencial construtivo versátil
A topografia permite:
* Construção de residência de alto padrão na montanha
* Implantação de múltiplas casas com vista para locação por temporada (Airbnb)
* Desenvolvimento de retreat, pousada boutique ou condomínio exclusivo
* Projeto arquitetônico autoral aproveitando o paredão natural de pedra
São cerca de 20.000 m² com aproveitamento imediato e áreas de mata nativa preservada que garantem privacidade, trilhas e integração com a natureza.
O fundo da propriedade conta com aproximadamente 3.000 m² sobre um paredão de pedra -- um cenário arquitetônico raro na região.
Um investimento de experiência e valorização
A proximidade com restaurantes charmosos, cafés, mercados e atrações turísticas consolida a área como uma das mais promissoras da Serra Gaúcha para segunda residência ou empreendimento de hospitalidade.
Aqui não se adquire apenas terra.
Adquire-se altitude, silêncio, vista e potencial para turismo ecológico, moradia ou sede para eventos turísticos e de lazer.
Características do imóvel
Rua silenciosa
Rua silenciosa para descanso.
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