Casa 3 dorms à venda Rua João Pessoa, São José - Canoas

Sobrado sofisticado com 3 dormitórios, espaço gourmet e móveis planejados próximo à ULBRA Bairro São José, Canoas Se você busca um imóvel que una sofisticação, amplitude e localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita. Construído em alvenaria em 2016, possui 205,83m² de área construída em terreno plano de 192m² (6x32m), totalmente gradeado em aço inoxidável, com excelente orientação solar Leste/Oeste, proporcionando ambientes sempre bem iluminados e ventilados. Destaques que elevam o padrão do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Todos os dormitórios com closet, garantindo organização e elegância Ambientes integrados de estar, jantar e cozinha, com ótimo aproveitamento de espaço Móveis fixos planejados permanecem no imóvel Ficam também fogão, coifa, aparelhos de ar-condicionado e aquecedor de passagem 1 lavabo + 2 banheiros sociais Água quente e gás central Espaço para viver e receber bem O imóvel conta com um espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro, perfeito para momentos de lazer, além de ampla área de serviço funcional. Garagem 1 vaga coberta fechada 1 vaga descoberta Localização privilegiada no bairro São José, a apenas 1.300 metros da Universidade ULBRA, próximo a mercados, serviços, comércio e com fácil acesso às principais vias. Um sobrado que transmite requinte, conforto e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um endereço estratégico. Agende sua visita e encante-se pessoalmente!