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Sala / Conjunto Comercial à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre

Name: Sala / Conjunto Comercial à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 986790
Price: 160000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 160.000,00

R$ 650,00 Condomínio*

R$ 1.000,00 IPTU Anual*

Rua José de Alencar

Menino Deus | Porto Alegre

36m² privativos

47m² totais

1 banheiro

R$ 4.444 /m²

Sobre o imóvel

Código 986790

Menino Deus - Porto Alegre

Foxter vende excelente sala comercial com 36,54 m² de área privativa, totalmente reformada e pronta para uso. O espaço conta com piso em porcelanato, ar-condicionado novo quente e frio, banheiro privativo e recepção, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diferentes atividades profissionais. A ampla janela garante excelente iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável. Localizada em prédio na Avenida José de Alencar, com portaria 12 horas, recepção e elevador, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Localização privilegiada, em frente ao Hospital Mãe de Deuse a poucos metros de restaurantes, bancos, academias, padarias e transporte público, facilitando o acesso para clientes e profissionais. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais.
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Construção: 09/08/1995

Características do empreendimento Centro Profissional Mãe De Deus

Edifício Comercial em ótima localização no bairro Menino Deus, região central e próximo ao Hospital Mãe de Deus Center. Prédio de 5 pavimentos, com elevador, interfone e portaria.

Elevador

Interfone

Portaria Parcial

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Localização

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Conheça o bairro Menino Deus

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.

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