R$ 589.000,00

O empreendimento localizado na Avenida Alberto Bins, 899, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é um prédio comercial consolidado, ideal para lojas, escritórios ou serviços. Com infraestrutura funcional e versátil, o imóvel dispõe de sala térrea com mezanino, banheiro e vaga de estacionamento, oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários. O prédio conta com circulação interna organizada, hall de entrada bem definido e áreas comuns conservadas, garantindo um ambiente seguro e agradável. Sua estrutura permite aproveitamento flexível do espaço, adequado para diferentes tipos de negócios, desde empresas de serviços até comércio varejista. A localização estratégica oferece alta visibilidade e fácil acesso, estando próximo a transporte público, principais vias do Centro Histórico e uma ampla rede de serviços essenciais. Nas proximidades há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e comércio variado, além de instituições de ensino como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulina Moresco. Para atendimento médico, o empreendimento está próximo a hospitais importantes como a Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, Hospital Presidente Vargas e Hospital Vila Nova, oferecendo segurança e comodidade para clientes e colaboradores.