Loja à venda Avenida Alberto Bins, Centro Histórico - Porto Alegre
R$ 589.000,00
R$ 1.000,00 Condomínio*
R$ 1.500,00 IPTU Anual*
Avenida Alberto Bins
Centro Histórico | Porto Alegre
106m² privativos
130m² totais
1 banheiro
1 vaga
R$ 5.557 /m²
Sobre o imóvel
Código 932124
Centro Histórico - Porto Alegre
Loja térrea na rua Alberto Bins com 106 m² com mezanino e com um banheiro, A região combina conveniência, história e praticidade. Ao longo da Alberto Bins, encontram-se supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas, restaurantes e todo tipo de comércio essencial, além de estar a poucos minutos do Mercado Público, do Shopping Total e da Rodoviária.
Por ser uma área central, é também muito bem atendida por transporte público, ciclovias e vias de grande fluxo, sendo ideal para quem busca facilidade no dia a dia sem abrir mão da segurança e da infraestrutura completa que o centro oferece.
O bairro abriga edifícios residenciais e comerciais, misturando tradição e modernidade, o que torna a região uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Construção: 15/02/1967
Características do empreendimento Edifício Alberto Bins
O empreendimento localizado na Avenida Alberto Bins, 899, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é um prédio comercial consolidado, ideal para lojas, escritórios ou serviços. Com infraestrutura funcional e versátil, o imóvel dispõe de sala térrea com mezanino, banheiro e vaga de estacionamento, oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários.
O prédio conta com circulação interna organizada, hall de entrada bem definido e áreas comuns conservadas, garantindo um ambiente seguro e agradável. Sua estrutura permite aproveitamento flexível do espaço, adequado para diferentes tipos de negócios, desde empresas de serviços até comércio varejista.
A localização estratégica oferece alta visibilidade e fácil acesso, estando próximo a transporte público, principais vias do Centro Histórico e uma ampla rede de serviços essenciais. Nas proximidades há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e comércio variado, além de instituições de ensino como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulina Moresco.
Para atendimento médico, o empreendimento está próximo a hospitais importantes como a Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, Hospital Presidente Vargas e Hospital Vila Nova, oferecendo segurança e comodidade para clientes e colaboradores.