Apartamento de 3 quartos à venda Rua Landel de Moura, Tristeza - Porto Alegre

Foxter Indica
R$ 595.000
Parcelas a partir de R$ 4.147
R$ 600 Condomínio*
R$ 1.355 IPTU Anual*
Rua Landel de Moura 1081
refreshAtualizado há 7 dias
  • bed.svg 3 dorms (1 suíte)
  • bath.svg 3 banheiros
  • car.svg 2 vagas
  • far.fa-share-square.svg Fundos
  • ruler.svg 93m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 134190

Tristeza - Porto Alegre

Foxter Cia imobiliária vende: Excelente apartamento de frente, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, lavabo , banheiro social, ótima orientação solar, sacada com churrasqueira, espera para lareira, cozinha sob medida, com móveis de muito bom gosto e 2 vagas de garagem escrituradas.
  • 93m² de Área Privativa
  • 152m² de Área Total
  • Construção 1/10/2015

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Agua Quente
  • Churrasqueira no Imóvel
  • Espera Para Split
  • Sacada
  • Medição Agua Individual
  • Medição Gás Individual

Características do Empreendimento Condomínio One

  • Acesso para PCD
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira no Condomínio
  • Elevador
  • Gás Central
  • Interfone
  • Portaria Virtual/Eletrônica
O condomínio One é composto por duas torres, cada um deles com os seguintes pavimentos: térreo e 3 (tres) pavimentos tipo variando de 01 (um) a 02 (dois) unidades por andar, totalizando 09 (nove) apartamentos de 03 (três) quartos, além do pavimento barrilete e reservatório superior. No térreo do empreendimento estão localizadas as entradas de pedestres e veículos, vagas de garagens, central de gás para abastecimento dos edifícios e circulações. A área total Térreo é de 413,72m2 onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Vagas para veículos: num total de 17 vagas, sendo todas simples, o forro da laje que cobre as vagas de estacionamento terá o revestimento de gesso acartonado ou forro de lambri. − Acesso de veículos/ Rampa de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso para os estacionamentos do pavimento térreo, através da Rua Landel de Moura, controlado por portão de contrapeso. − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Landel de Moura, com pulmão de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação). − Área de projeção do edifício: sob a projeção dos edifícios estão localizados: hall de elevadores e escada. − Central de gás: localizada fora da projeção dos edifícios perto do muro do condomínio, para atender todas as torres. Divisão Interna dos Apartamentos Cada apartamento contém: Sala de estar, hall, 03 (três) quartos, 02 (dois) banheiros sendo 01 (um) suíte e 01 (um) social, lavabo, sacada, cozinha tipo Americana e área de serviço.

Conheça mais sobre Condomínio One

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

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*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Tristeza

Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba. 

A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.

O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.

Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.


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