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Canoas > Centro > Rua Brasil > LIV > 887407

Apartamento 2 dorms à venda Rua Brasil, Centro - Canoas

R$ 349.900,00

R$ 500,00 Condomínio*

R$ 500,00 IPTU Anual*

Rua Brasil
Centro | Canoas

2 dorms

1 banheiro

1 vaga

52m² privativos

72m² totais

Sobre o imóvel

Código 887407

Centro - Canoas

Apartamento com alma no coração de Canoas Sabe aquele imóvel que transmite uma sensação imediata de lar? Esse apartamento pronto para morar no Centro de Canoas oferece exatamente isso: aconchego, funcionalidade e uma estrutura que surpreende. Com excelente iluminação natural, boa ventilação e um ambiente que transmite cuidado em cada detalhe, ele é ideal para quem busca praticidade e conforto sem abrir mão da qualidade. São dois dormitórios espaçosos, uma cozinha planejada pensada para facilitar o dia a dia, área de serviço independente e piso frio, que une praticidade na limpeza com um visual moderno. O apartamento já conta com split instalado, proporcionando conforto térmico em todas as estações, além de junker, garantindo água quente com economia. A vaga de garagem é privativa, e o imóvel está em ótimo estado, semi mobiliado e pronto para receber seus novos moradores. O condomínio fechado oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, playground, piscinas adulto e infantil, sala fitness equipada e porteiro eletrônico. É como viver em um verdadeiro clube, com tranquilidade e comodidade. Além de todos esses diferenciais, o apartamento aceita financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel com praticidade e segurança. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, esse imóvel está esperando por você. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

Lançamento: 31/10/2012


Construção: 31/08/2016

Características do empreendimento LIV

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São quase 5 mil m2 de terreno, 2 torres de 14 andares atendidos por 2 elevadores. Tudo com uma vista muito bacana da região. Para aqueles clientes sempre conectados, explique que todas as áreas de lazer internas terão Wi-Fi. Além disso, a exclusiva piscina aquecida – um diferencial do empreendimento - permitirá que o morador aproveite este espaço em todas as estações.• 02 elevadores em cada torre; • 03 pavimentos de estacionamento • 227 vagas de estacionamento • Infraestrutura: Fitness, Jogos, Espaço Gourmet, Guarita, Espaço Kids, Piscina Aquecida, com bomba de calor modelo FT-100 serpentina e titânio trocador de calor para trabalhar em temperaturas negativas até 10ºC, Solarium, Bicicletário, Quiosques, Playground, Central de Gás e Subestação. • Acabamento da fachada: textura pigmentada • Sistema Estrutural: estrutura convencional com vedação de tijolo cerâmico • Banheiros: azulejo no Box / forro de gesso + pintura PVA / lavatório com coluna e sanitário com caixa acoplada • Cozinhas: azulejo na parede hidráulica / tampo inox • Os apartamentos, com opção de planta de três dormitórios (final 01 e 06), terão uma churrasqueira modelo pré-fabricada • Área de circulação: reboco e textura a rolo • Esquadrias: alumínio com pintura eletrostática • Telhado: telha fibrocimento • Medição individual de água e gás • Os pontos de pia da cozinha, chuveiros e lavatórios no banheiro serão atendidos por tubulação de água quente, com espera para aquecedor de passagem de gás • Espera para ar-condicionado de janela nos dormitórios • Será disponibilizada rede wi-fi nas áreas de lazer internas.Cozinha • Geladeira • Fogão • Microondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Área de serviço: • Máquina de lavar roupa Banheiros: • 1 tomada universal / uso geral Estar/Jantar: • Ar-condicionado tipo split • 3 tomadas universais / uso geral • Entrada p/ TV • Entrada p/ telefone Dormitórios: • Ar-condicionado de janela • 3 tomadas universais / uso geral • Entrada p/ TV e telefone Área do terreno: 4.934,64m² Descrição: • 2 torres com 14 pavimentos (térreo + 13 pavimentos) com 08 aptos por andar • 52 aptos de 2 dormitórios sem suíte • 104 aptos de 2 dormitórios com suíte • 52 aptos de 2 dormitórios com suíte (com opção para 3 dormitórios) Total: 208 unidades
Brinquedoteca
Churrasqueira no Condomínio
Elevador
Espaço Gourmet
Fitness Ao Ar Livre
Gás Central
Interfone
Piscina Adulta
Playground
Portaria 24hs
Quadra Poliesportiva
Piscina Aquecida

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